Калькулятор строительных и отделочных работ

Проектирование

Здравствуйте, в этой статье мы подробно опишем необходимость такой услуги как - проектирование коттеджей. 

Вы задумались о строительстве коттеджа? Приобрели участок, тогда эта статья подготовленная сотрудниками компании Домстрой будет для Вас. Первое что для себя нужно понять, для чего необходим проект коттеджа. Объясню почему: Достаточно большое количество звонков поступает от потенциальных клиентов, которые задаются вопросом, "А зачем нужен проект коттеджа?" Когда я и так могу сесть нарисовать поэтажный план будущего дома и все в порядке, дальше обращусь к строителям и они мне построят дом без проекта как есть по моим наброскам. Ни где, ни в одной профессиональной строительной компании, ни кто, ни возьмет на себя смелость подписать договор на строительство без проекта коттеджа.
Вы понимаете, что это значит? - это все равно, что вы решили самостоятельно или с привлечением третьих лиц без технического образования собрать автомобиль по зарисовкам, без технических расчетов, не понимая при этом, как он устроен и какие есть нюансы. Ведь самое главное, что должно быть для Вас это - безопасность ваших родных и близких, а также надежная эксплуатация своего творения. 
Объясню на примере: вы нарисовали поэтажные планы с привязкой помещений, наняли группу лиц для реализации своего проекта. Они под влиянием заработка, соглашаются вам построить коттедж без проекта по вашим чертежам. Начинается строительство, подписан договор, а сметы - нет. Да и откуда ей взяться, если не произведены должные расчеты количества материалов и выполняемых работ. Есть общая стоимость, которая не понятно по каким расчетам произведена. Заказчик начинает строительство, предварительно согласившись на одну сумму, получает другую гораздо больше той, что была озвучена. 
Ну и что? Спросите Вы, ведь есть предложение о строительстве, есть цифра - главное плати. Нет, скажу я вам - это все повлечет за собой дополнительные расходы, отсутствие качественно выполненных работ и необратимые последствия. 
Какие? Вот к примеру: Проходит время на фасаде дома появились трещины, течет кровля, а в подвале влага или того хуже бежит вода. А самое страшное, что может произойти, если лопнет фундамент при построенном доме. И что вы будете делать? Кого искать? Сколько еще необходимо финансовых вложений? При таких симптомах немногие возьмутся за переделку Вашего дома. Здесь виноваты будете только Вы, т.к. изначально серьезно не подошли к вопросу проектирование коттеджа. 

А теперь вернемся к вопросу проектирования. Нужно для себя понимать, что проект необходим не только для качественного выполнения строительных работ, проект необходим еще и для того чтобы архитектурно-строительная компания, которую вы выбрали, смогла понять и учесть в проектной документации все ваши потребности. 
Как строится работа в нашей компании с Заказчиком. Итак, вы решились и готовы к заключению договора.
Перед составлением технического задания вы должны по возможности предоставить исходные данные о своем загородном участке: топографический план, результаты геологических и гидрогеологических изысканий с характеристиками грунта, залегающего в районе строительства дома (от этого будет зависеть расположение дома на участке и вид фундамента). Кроме того, необходимо иметь на руках разрешение на строительство и перечень возможных требований строительства в данном населенном пункте: ограничения по этажности, высоте забора, углу кровли. В противном случае вам придется взять на себя всю полноту ответственности за возможные негативные последствия, связанные с ошибками в проектировании и строительстве. Определитесь также, будут ли входить в проект конструктивная и инженерная части. На самом деле, чем раньше архитектор начнет общаться с инженерами-специалистами, тем вероятнее идентичность задуманного проекта и в реальности воплощенного дома.
Техническое задание (ТЗ) — документ, к которому необходимо отнестись со всей серьезностью. Он скрепляется подписями и печатями, а все, что вы забыли в него внести или впоследствии захотите изменить, выполняется за отдельные деньги. ТЗ — руководство к действию для проектировщиков. В нем должны быть учтены эстетические предпочтения заказчика, индивидуальные особенности его семьи, определены этажность, состав помещений, предпочтительная планировка, выбран материал, вид отопления и т. д. Чем конкретнее и подробнее составлено ТЗ, тем проще и приятнее будет последующее общение. Следует обговорить с архитектором все мелочи, вплоть до способа предоставления информации: чертежи, трехмерный вид, макет.
Дальнейшее ваше сотрудничество будет продолжаться в три этапа, которые объединены названием «Архитектурные решения». На первом этапе архитектор предоставит вам эскизы, иначе говоря, два–три варианта дома в соответствии с концепцией, заложенной в ТЗ. Если ваше предыдущее общение прошло плодотворно, то по меньшей мере один из вариантов должен вас устроить. Впрочем, вы можете на этом этапе внести какие-то изменения, но, опять же, в границах ТЗ. Иное, напомним, за отдельные деньги. На втором этапе к работе архитектора подключатся конструкторы и инженеры (в случае, если вы предусмотрели в ТЗ конструктивную и инженерную части). По времени, как правило, это самая затяжная часть проекта, но зато в нем будут учтены все особенности формы и содержания вашего будущего дома. Архитектор продемонстрирует вам планы этажей, фасады (лицевой, боковые, дворовой), архитектурные разрезы, план кровли. Конструктор предоставит чертежи фундаментов, перекрытий, кладочных планов или каркаса стен, элементов стропильной конструкции, разрезы монолитного фундамента, строительные узлы, металлоконструкции. Инженеры покажут чертежи систем водоснабжения и канализации, электрооборудования, отопления и вентиляции, слаботочных систем (телефон, интернет, радио, сигнализация). По каждой системе представляются общие данные, планы этажей, схема систем, спецификация оборудования, изделий и материалов. Все это служит основой для составления сметы.

По окончании всего процесса вы получаете на руки экономически обоснованное, с чертежами и конструкциями, профессионально оформленное проектное решение вашей мечты, по которому вы будете строиться. А в построенном совместном творении вы будете жить Долго и Счастливо. Позвоните сегодня и получите выгодную цену на проектирование сейчас!.

Важно знать: По существующему законодательству, любое строительство может осуществляться только при наличии утвержденного проекта, который включает в себя пакет документов, состоящий из комплекта чертежей и пояснительной записки.

  • Готовые проекты коттеджей вы можете посмотреть здесь
  • Расценки и стоимость на индивидуальное проектирование вы можете посмотреть здесь
  • Получить выгодное предложение на проектирование коттеджей вы можете здесь
Новые проекты
Новые проекты
3D проекты
3D проекты
Фото с объектов
Фото с объектов
Кредитная программа
Кредитная программа
Позвонить в ДомСтрой
Позвонить в ДомСтрой
Реклама

Яндекс цитирования