К-200

187 м²

К-201

402,9 м²

К-202

219 м²

К-203

305 м²

К-204

252 м²

К-205

216,5 м²

К-206

170,6 м²

К-207

511 м²

К-208

323 м²

Здравствуйте, в этой статье мы подробно опишем необходимость проектирования коттеджа.

Вы задумались о строительстве коттеджа? Приобрели участок, тогда эта статья подготовленная сотрудниками компании Домстрой будет для Вас. Первое что для себя нужно понять, для чего необходим проект коттеджа. Объясню почему: Достаточно большое количество звонков поступает от потенциальных клиентов, которые задаются вопросом, "А зачем нужен проект коттеджа?" Когда я и так могу сесть нарисовать поэтажный план будущего дома и все в порядке, дальше обращусь к строителям и они мне построят дом без проекта как есть по моим наброскам. Ни где, ни в одной профессиональной строительной компании, ни кто, ни возьмет на себя смелость подписать договор на строительство без проекта коттеджа.

Вы понимаете, что это значит? - это все равно, что вы решили самостоятельно или с привлечением третьих лиц без технического образования собрать автомобиль по зарисовкам, без технических расчетов, не понимая при этом, как он устроен и какие есть нюансы. Ведь самое главное, что должно быть для Вас это - безопасность ваших родных и близких, а также надежная эксплуатация своего творения.

Объясню на примере: вы нарисовали поэтажные планы с привязкой помещений, наняли группу лиц для реализации своего проекта. Они под влиянием заработка, соглашаются вам построить коттедж без проекта по вашим чертежам. Начинается строительство, подписан договор, а сметы - нет. Да и откуда ей взяться, если не произведены должные расчеты количества материалов и выполняемых работ. Есть общая стоимость, которая не понятно по каким расчетам произведена. Заказчик начинает строительство, предварительно согласившись на одну сумму, получает другую гораздо больше той, что была озвучена.

Ну и что? Спросите Вы, ведь есть предложение о строительстве, есть цифра - главное плати. Нет, скажу я вам - это все повлечет за собой дополнительные расходы, отсутствие качественно выполненных работ и необратимые последствия.

Какие? Вот к примеру: Проходит время на фасаде дома появились трещины, течет кровля, а в подвале влага или того хуже бежит вода. А самое страшное, что может произойти, если лопнет фундамент при построенном доме. И что вы будете делать? Кого искать? Сколько еще необходимо финансовых вложений? При таких симптомах немногие возьмутся за переделку Вашего дома. Здесь виноваты будете только Вы, т.к. изначально серьезно не подошли к вопросу проектирование коттеджа.

А теперь вернемся к вопросу проектирования. Нужно для себя понимать, что проект необходим не только для качественного выполнения строительных работ, проект необходим еще и для того чтобы архитектурно-строительная компания, которую вы выбрали, смогла понять и учесть в проектной документации все ваши потребности.

Как строится работа в нашей компании с Заказчиком. При первом обращении клиента мы должны понять, что клиент хочет видеть в будущем доме, в каком стиле должен быть спроектирован дом, а также правильно организовать помещения по этажам. Архитектор начинает работать над созданием: - поэтажных планов, - фасадных решений в 4-х плоскостях, 3-х мерных моделей дома на местности, привязкой дома на участок с учетом возможных требований и необходимых стандартов при посадке дома, типа используемых материалов, вентиляционных продухов, инженерных каналов и пр.

После согласованных эскизов, начинается работа не только архитектора, но и конструктора. На данном этапе можно смело начинать согласование проекта с целью получения разрешения на строительство. Без разрешения, вы не сможете получить доступ к центральным сетям и не сможете ввести дом в эксплуатацию. Далее - конструктор берет в свои руки архитектурную мысль и производит расчет строения, а именно: тип фундамента который подходит по геологии к вашему участку, расчет фундамента, расчет стен и перекрытий дома, расчет кровельных конструкций и пр. По окончании всего процесса вы получаете на руки экономически обоснованное, с чертежами и конструкциями, профессионально оформленное проектное решение вашей мечты, по которому вы будете строиться. А в построенном совместном творении вы будете жить Долго и Счастливо.

Проекты коттеджей

У нас представлены более 100 проектов коттеджей разной площади и этажности. В галерее имеется краткое описание каждого проекта, поэтажные планы и фотографии в нескольких видах. Выбор проекта зависит от пространственной схемы дома, реализовать которую Вы желаете. Предлагаемые нами проекты коттеджей имеют экономические (первый этаж мансарда) или классические схемы (коттеджи с полноценными двумя этажами), также имеются проекты трёхэтажных домов. Помимо этого нами предлагаются проекты таунхаусов и многоэтажных домов.

Архитектурно строительное бюро “Домстрой” предоставляет типовые проекты, стоимость которых варьируется от 15000 до 35000 руб. Заказывая строительство коттеджа в нашей компании по выбранному проекту, типовой проект предоставляется БЕСПЛАТНО. Срок исполнения составляет до 4 дней. Если Вы желаете внести изменения в типовой проект или заказать индивидуальное проектирование коттеджа, которое включает в себя архитектурную и конструктивные части проекта, то после согласования эскизного раздела и подписания договора, срок изготовления составит до 14 дней. Стоимость проекта рассчитывается индивидуально, из расчёта от 200 руб. за кв.м.

Заказывая проект у нас в компании, мы предоставляем бесплатный просчёт сметы на строительство коттеджа и просчитываем необходимые строительные материалы для возведения дома.

На нашем сайте представлены виртуальные 3D проекты коттеджей, подготовленные в специальном разделе. Вы можете заказать визуализацию архитектурного проекта, экстерьера и интерьера. С помощью этой услуги Вы можете визуализировать строительство коттеджа и отделочные работы по интерьеру и фасаду. Стоимость визуализации экстерьера коттеджа (12-15 тыс. руб.), загородного дома (15-40 тыс. руб.).

Мы практикуем выезд специалиста на участок для привязки проекта к местности и выбора оптимального строительного материала. Если Вы имеете готовый проект коттеджа, наши специалисты порекомендуют оптимальный строительный материал с учётом ландшафтной местности.

К примеру, наличие цокольного этажа в проекте дома определяется грунтовыми условиями участка. Скалистый грунт или заболоченность может вызвать определённые проблемы в строительстве цокольного этажа, как и высокий уровень грунтовых вод.